大津市際川4丁目14-2 新築戸建
■大津市際川4丁目 第2全1棟1号棟
■制震装置【SAFE365】 ■劣化対策等級3 ■維持管理対策等級3
■耐風等級2 ■ホルムアルデヒド発散等級3（内装・天井裏等）
■一次エネルギー消費量等級6
■対面式キッチン 3口コンロ 全居室収納付き
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 山下今日子
- 大津市エリアの新居にピッタリ。薬や日用品を買うのに便利なウエルシア大津唐崎店まで303mです。建物面積105.29平米なので、使い勝手がいいです。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。湖西線唐崎近くの地域情報を知り尽くしたLIXIL不動産ショップ ピアライフのスタッフが、お客様の不動産探しをサポート致します。
ポイント・特徴
省エネルギー対策 ２沿線利用可 シャワー付洗面台 火災警報器(報知器) バルコニー
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【新築一戸建】 物件番号：107548006 情報更新日：2026年09月18日 次回更新予定日：2026年10月01日| 所在地 | 滋賀県大津市際川４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK/ LDK 15.0帖/洋室 3室 |
建物面積(坪数) | 105.29㎡(31.85坪) |
| 価格 | 3,080万円 | ||
| 駐車場/月額料金 | 有(1台)/0円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積(坪数) | 122.39㎡(37.02坪) |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | 261.56㎡/無 | 高圧線下面積 | - |
| 地目/地勢 | 宅地/平坦 | 接道状況 | 一方(東 私道 4.9m 間口 8.4m) |
| 建ぺい率/容積率 | 60%/196% | 用途地域 | 第一種住居 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 種別/構造 | 新築一戸建/木造 |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2026年 12月 (予定) |
| 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 | 向き | - |
| 現況 | 未完成 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条区域 |
| 取引態様/引渡時期 | 仲介/2026年12月下旬 | 建築確認番号 | 第R08SHC114428号 |
| 物件番号 | 107548006 | 取引条件の有効期限 | 2026年10月01日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□建築確認番号：第R08SHC114428号 □完成予定日：2026年12月完成予定 □引渡予定日：2026年12月下旬予定 □駐車台数は、車種によります 【標準仕様】 〇システムキッチン 〇ユニットバス（換気暖房乾燥機付） 〇シャワートイレ 〇シャワードレッサー 〇人感センサー付玄関灯 〇TVモニター付インターホン 〇防犯カメラ 〇全居室ペアガラス |
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| 設備(その他) | 火災警報器等設置済 | ||
| 取扱会社 |
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